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第141章 田地买卖2

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除去沙滩区域不算在田地范围之内,坡下还有一百余亩土地,实际上根本无法利用,只能恢复原本的模样,密集种树。

其中缘由并不难理解,和长堤的作用类似,主要功能就是防风,否则台风一来,种什么东西都是白搭。

关键还有一条,那就是前坡荒废,导致后坡的土地也难以利用,这就是陈选在坡顶建设庄院的原因,除了住人之外,也有利用高墙,抵挡大风的用意。

实际上,坡顶庄院的防风作用极其有限,对普通中级以下的风还有些用处,对海上来的台风、或者灾年时爆发的狂风,几乎毫无抵抗力。

受此影响,后坡的地块也很难保证年年都有收成。

说到这里,赵海军带着大家转过身来,向后坡望去。

后坡较之前坡更为平缓,往前是一处平整的田地,约有两百余亩,也就是目前庄农们仍在种植的地块。

在这处田地边上有一条小河,基本可以满足两岸的灌溉需求。

再往远处,则是一处山岭,从岭下到小河边,足有千余亩土地,也仅是零零散散有些熟地,俱都离小河不远。

指着小河,赵海军直言后坡的百余亩土地利用价值也不大,最多可以种些蔬菜等短周期作物,加上取水需要的人力,都未必能回本。

整体看下来,施显荣买下来的五百余亩地块,几乎有一半无法利用,而另一半,产出也不容乐观,加上雷州地区三面靠海,常有大风,如果没有树林遮挡,种地和赌博也没啥区别。

听赵海军点评一通,跟在身边的施耀、施显荣、秦贵等人都有些傻眼,站在最后的陈勉双目游离,一副随时准备撤退的架势,却被施耀的两个护卫夹在中间。

施显荣还算镇定,回身看着陈勉,让他过来解释,虽然没有参与前期买卖,但作为陈选的胞弟,总不能袖手旁观吧。

陈勉的回答十分干脆,自己一直在乡下生活,就连大哥有这么块地的事情,也是近日才知晓,至于赵海军所说,句句属实,他的看法并无不同。

陈勉在乡下,对种地之事极为熟悉,大哥拿这块地忽悠施家,确实有些不仗义,问题是买卖买卖,讲究的是各人眼光,只要达成协议,吃亏占便宜两不相干,可没有翻回头,找后账的道理。

当然啦,这些话陈勉只能在心里想想,口中却是连声抱歉,表示大哥过几日便来,到时大家再作商量。

眼前施家并非弱手,陈勉极为知趣地将姿态放低。

......

之前在榆林港,施耀可是吹了牛的,人家华兴人给出的政策,几乎和白送自家一宗生意无异,现在一头扎到泥坑里,脸色由不得难看起来。

原本昨晚还喜笑颜开地表扬儿子靠谱,听了赵海军一番言论,此时恨不得一脚将施显荣从坡顶踹下去。

施显荣自知闯祸不小,心里多少有些憋气,可又不能和父亲理论,只能呆立一边,说不出半句话来。

在施显荣心目中,种地从来都是二叔的事,如果二叔在,肯定不会出这么大纰漏,自己从小练武,只觉得种地容易,哪里晓得种地还有这么多门道?

想来想去,施显荣多少有些不甘心,扭头看向秦贵,秦贵则低着头一言不发,显然不准备胡乱插嘴。

施耀看在眼里,却不能出声怪怨秦贵,人家先当海盗,后干镖师,哪项职业都和种地不沾边,能从旁协助,已经算是尽力了。

施显荣闷头不语,秦贵神色茫然,施耀只能向赵海军求助,看看这事该如何破解。

见施耀虚心请教,赵海军并未拿捏,而是直接说出自身想法。

在赵海军看来,说此地全无用处,也不客观,毕竟还有人员转运任务,这里有庄院、有码头,地理位置相对偏僻,条件属实不错。

若是要大面积种田,也不是不可以,只是得从长计议,至于怎么个从长计议,赵海波卖了个关子,提出返回庄院再细细商议,省得站在坡上吹风。

施耀想想也对,先是挥了挥手,示意手下不必刻意看着陈勉,然后才和众人一起返回庄院。

秦贵走在最后,望着坡前坡后的风景,心情忽然惆怅起来。

......

宽大的议事厅里,大家一边围在长桌吃饭,一边说着上午视察的情形。

程龙听后哈哈大笑,主动将责任揽了过来,当时他也是相中这地方运人方便,加上还可以种田,两厢得宜,才定下买卖协议。

施显荣这会儿才醒悟过来,表示自己当时也是这么想的,哪知道陈选这么阴险。

施耀此时心情也平缓下来,眼睛瞪着施显荣,让他少说话,专心吃饭。

赵海军的想法很简单,当前的工作主线是人员转运,选择这块地并无不妥,这项买卖亏是亏点,但也得认下来。

既然买地的事情不会更改,进行地块改造才是可行之法。

具体的改造方案并不复杂,就是对前后坡的土地进行植树造林,等林地起来,田地附近又有小河,此处地块的价值才能体现出来。

方案不复杂,不代表事情就好做,植树造林,可不是件容易的事情,听到赵海军的说辞,大家顿时沉默起来,为了这两百来亩地,还得造一片林子,那和为了吃饭买一幢酒楼有什么区别?

赵海军神态淡定,将众人表情尽收眼底,确实,从投入产出比来看,这绝对是一笔巨亏的买卖,可谁让他们是现代人呢,如果不拿出点绝活来,怎么能让这帮明人服气。

穿越之前,农业组曾对种子携带进行过多次深入讨论,除了水稻、小麦、玉米、土豆等主梁外,甘蔗、花生之类的作物也是重点,一个糖、一个油,那可都是战略资源。

为了保险起见,符思南突发奇想,提出带些树种过去,像金鸡纳树、橡树、油橄榄等重点树种必然要带,还有就是速生林相关树种,万一新世界比较荒凉,需要植树造林,能够快速起效的速生林当为最佳选择。

从目前的情况来看,雷州西部海岸常有大风,如果没有森林防护的话,种田和赌博并无区别,而要植树造林,选择种植速生林,才是务实之举。

看过此处地形之后,赵海军对符思南佩服的五体投地,之前还觉得人家专业一般,更像个商人,谁知才到雷州,就出了状况,而且和符思南预料的一般无二,农业部从现代社会带来的树种,正好可以在这里派上用场。

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