嘱咐了李艳几句后，苏烨就去看了下李艳说的那两个地方。
首先就是老城区的那条街，街道的名字叫朝原街。
名字据说取自明朝的一位宰辅。
这条街二十几年前算是福城的市中心地段，繁华无比。
就算是后来新城区开发，老城区被拉走了一大批人流。
但这里的人流量依然很可观。
苏烨的家就离这里不远。
他的中学也是在这附近读的。
至于那所小学则是在这条街的中段位置。
这会刚好是七月上旬。
苏烨突然想起去年自己差不多也是在这个时候出的车祸。
后来阴差阳错下自己居然有了系统。
谁能想到自己这个曾经的一个社会底层人物。
现在也能咸鱼翻身。
甚至自己还当过一国的元首。
只能说是世事无常。
在路边感慨了下人生。
苏烨从空间里的雪山上拿了一瓶肥宅快乐水。
这会室外的气温都是30度往上。
肥宅快乐水简直是续命神器。
这会刚好是上学时间，街上的人还挺多的。
大多是接送孩子上学的家长。
苏烨估算了下这条街的人流量。
虽然不如自己在亿达的那家店，但也是不少了。
他观察了下这条街的店铺，除了一半是服装店。
剩下基本就一些餐饮店、便利店、零食店、面包店、和几家文具店。
而街道旁的巷子里还有一些店面。
那些则是一些食杂店、烟酒茶店、或者小吃店。
前两年福城评比文明城市时，把整条街重新修整了一遍。
就连巷子里的店面都给翻新了。
当然这也只是翻新了个表面和路面。
不过整体也算是整齐干净了不少。
至少没有垃圾乱扔的现象。
所以对于这里的环境苏烨还是满意的。
至于那家水果店苏烨也看过了，离学校还是有点距离。
面积不大，也就四十平左右。
店里水果的品种也是常见的那几种，水果品质也还可以。
不过和自己的店完全没得比，那完全是降维打击。
至于李艳调查到的那家招租的店铺，苏烨也去看了。
位置确实很好。
就在学校出来路口的正对面。
苏烨也不懂这家店原来的老板为什么会在这里开家服装店。
完全浪费了学生这个群体的资源。
事实是这家店的隔壁一家开的是甜品店，一家开的是蜜雪奶茶店。
生意都非常好。
苏烨找了店铺老板问了下租金。
两家店是一个老板的，店铺合起来面积一百零五平方，租金两万一个月。
这个价位在这条街还算合理。
而且因为是老城区，连个物业都没有。
和房东讨价还价后。
房东看在苏烨直接签了八年的合同份上算他他两万每月的房租，并且租金不递增。
装修期也给了一个月。
这主要也是因为这条街的人流不如以前的缘故。
不然按照以前，这两家店的租金都要三万起步。
租下一家店后，苏烨直接就转去了福城东区。
在这边可是有不少高档小区，算是福城中高层买房的首选地方。
很多小区里面都有别墅出售，所以这里的房价都不便宜。
在几个小区附近逛了一圈。
虽然小区周边街道空余的店面还挺多。
但大多都不符合苏烨的预期。
不是位置偏僻就是店面太小。
最后苏烨找了好久才找到一家80平左右的店铺。
位置还算可以。
在一处高档小区外面。
处于十字路口的一角。
店铺面积虽然比其他两家小了些。
但也算够用，而且人流也还可以。
不过和这家店隔着一条街的不远处就有一家老牌水果店，刘氏果业。
苏烨认得这家店，当初他开第一家店的时候调查市场就了解过这家店。
也是连锁店，在福城有七八家的分店。
除了这家还有两家，一家赵氏果业和一家全国连锁的千果园。
这两家也是福城有名的水果店。
苏烨目测了下那家刘氏果业的位置。
距离自己看中的这家差不多有半公里远。
而且对方店的面积也比这家要大，差不多有两百多平。
位置也比这家的要好上一些。
很显然，那家店以后会是自己强有力的竞争对手。
苏烨本来不打算在把店开在离同行太近的地方。
实在是这附近没啥更适合的地方了。
后来想想等自己生意做大了后，迟早是要和这些老牌商家对上。
所以他也不再犹豫。
直接就将这家店给租了下来。
这家店面积八十一平大小，租金每个月一万。
房东同样给了一个月的装修期。
签下两家店后。
苏烨再次回到店里和李艳还有两个员工说了下新店的情况。
等新店开张后，张璐和王晓玲就是新店店长。
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