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遍地沧桑

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第90章 意外的结果

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云望海看看自己的几个人,李秋德点点头。

“就以你的标准柜台为准,每个柜台每年3000元。”

按照原来的设计,每家商户两个柜台,年租金1万2千元,相当于一个柜台六千元。

之所以按照单个柜台算,是因为商户的经营规模可能不同。

资本少的可能一个柜台就够了。

资本大的,两个柜台不够,可能三个、四个甚至更多。

这个价格,就相当于双方平分。

“不行,我的投资巨大,按照这个比例,我五年都收不回投资。”

“兄弟,就算是六年收回投资,你也赚大了,承包期满,特产城还是你的,我们赚不着几个钱的。”

“云会长,我也不贪财,一个柜台提高250元,咱们就成交。”

“好,一言为定。”

云望海立刻就答应了。

李虎城立刻就后悔了。

这个老狐狸,上流氓当了,要价低了。

但是话说出去了,后悔也没用,只能认了。

那边的于丹宁在心里就算上账了。

一个柜台一年3250元,1000个商户,平均每户两个柜台,一共2000个柜台,加一起一年就是650万。

650万!

什么也不干,一年就坐收650万,这简直比抢钱还快啊。

鲁提辖也是会算账,柜台一年650万,其他的停车场,库房之类的辅助设施加起来,至少也得一百多万,这一年什么也不干,就是七、八百万啊。

这比开银行都赚钱啊。

接下来李虎城拿出规划方案,就车场、库房这些辅助设施,一个个商量价钱,最后以132成交。

在承包期间,如果云望海一方要求增加建筑,就先由李虎城建设,租金双方分享。

如果李虎城不进行建设,在征得特同意之后,云望海一方可以自己建设,租金他自己独得。

承包期满之后,新增的建筑如果李虎城想要,就无偿取得。

如果他不想要,就由对方负责拆除并承担拆除费用。

承包期定为二十年。

二期工程移交给云望海的时间为明年的10月1日。

“云会长,你给我多少保证金?”

“保证金?什么保证金?”

云望海就装傻。

“嘿嘿,咱们都是明白人,话说在明处。既然承包给你了,我就不再插手,也不张罗招商的事情。”

“若是我几千万投了进去,到时候你不承包了,我找谁去?虽然我可以自己招商,但是耽误的时间和商机,损失可是巨大的。”

“你若是不交一些保证金,可说不过去哦。”

“哈哈哈,原来这样的。也好,看在朋友的面子上,我就交给你100万保证金如何?够大方了吧?”

100万?

于丹宁和鲁提辖立刻面露喜色。

白白得了100万啊。

李虎城面色严肃。

“云会长,你不仅不大方,还非常小气啊。”

“我的造价至少3500万,就按照20%的比例,也该交700万呢。”

“李经理,你这就过分了啊,没有20%这一说,合同法也没这么么规定。”

“好吧,咱就不说合同法的事儿,就按照行内的规矩,我再大方一回,10%。”

“李经理,你的造价没有那么高,顶多2500万就差不多了。我同意10%的比例,250万。”

“你说的造价,只是你的猜测,没有事实依据。”

“我可是一项一项计算出来的,你要看看我的预算么?”

“哈哈哈,李经理,你这个人做事太过分,狮子大开口,没有诚意,就250万,一分也不多。”

云望海发怒了,把茶杯往前一推,杯盖儿都掉了。

于丹宁捅了李虎城一下,意思叫他赶紧同意,别谈崩了。

李虎城不动声色,端起茶杯喝了一口。

“我再让一步,300万。不能再少,否则免谈。”

“250万,否则免谈!”

云望海就是不让。

“300万。”

“250万。”

“免谈。”

“免谈。”

李虎城站了起来,就要往外走。

云望海做了个“请”的手势。

哈哈哈……,李秋德笑了起来。

“你们看看,这个虎城,都是建设城市的人,就50万块钱,都这么小气,算了,算了,300万就300万吧。”

云望海也哈哈大笑起来。

“你看看,你还假装走,我还假装送,多没意思啊。坐下,坐下,这回好好喝茶吧。”

“什么时候给钱?”

李虎城坐下就问。、

“过了年就给。”

“你看看,云会长,又不实在了吧,保证金你还往后拖,合同法怎么学的?”

“好好好,你合同法学得好,签完合同,就去银行填汇票。这会行了吧。”

“只是按规矩办事,好象你送了我多大人情似的,我可不领这个人情。”

至此,关键的条款谈好,就开始起草合同。

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